Direção e Fiscalização de Obra
Edificação em Lisboa
Acompanhamento técnico especializado para garantir a qualidade e sucesso da sua obra
Os Nossos Serviços
Soluções especializadas para acompanhamento e fiscalização da sua obra em Lisboa e Margem Sul
Consultoria Online
Acompanhamento técnico durante a obra por videochamada, mantendo a qualidade do aconselhamento a um custo mais acessível. Ideal para quem procura expertise profissional à distância.
Incluído:
- Apoio no planeamento da obra
- Análise orçamental detalhada
- Seleção de empreiteiros qualificados
- Escolha de materiais adequados
- Sugestões de eficiência energética
Consultoria Presencial
MAIS PROCURADOVisita técnica ao imóvel para identificação e avaliação de patologias. Ideal para problemas como infiltrações, fissuras, humidade ou diagnóstico antes da compra de imóvel.
Incluído:
- Inspeção técnica detalhada no local
- Identificação de infiltrações e humidade
- Análise de fissuras e patologias
- Relatório técnico especializado
- Recomendações de intervenção
- Estimativa de custos de reparação
O que é Fiscalização de Obra?
Compreenda a importância da fiscalização de obra em Lisboa e como garantimos a conformidade da obra que executa ao projeto
Direção e Fiscalização de Obra
A fiscalização de obra é um serviço essencial que assegura a conformidade da obra com o projeto de arquitetura e especialidades aprovado. O diretor de fiscalização de obra tem a responsabilidade de verificar a execução da obra, garantindo que todos os trabalhos das diferentes especialidades cumprem os requisitos legais e regulamentares.
Em obra em Lisboa, a fiscalização das obras é obrigatória segundo o regime jurídico da urbanização e edificação (RJUE). O diretor de fiscalização deve assegurar a coordenação de projetos e a gestão e fiscalização de todos os procedimentos previstos no regulamento municipal de urbanização e edificação de Lisboa.
A nossa equipa de fiscalização de obras presta serviços especializados na área de construção, garantindo a qualidade da obra através da análise prévia e verificação da execução da obra em todas as suas fases.
Responsabilidades do Diretor de Obra
Comunicação Prévia
Gestão da comunicação prévia e cumprimento das condições da licença de obras de edificação.
Livro de Obra
Registo de todas as circunstâncias no livro de obra e condução da execução dos trabalhos.
Coordenação Técnica
Coordenação entre todos os projetos de licenciamento e execução das diferentes especialidades.
Qualificação Profissional
Técnicos responsáveis pela elaboração e subscrição de projetos com qualificação profissional exigível.
Diretor de Fiscalização de Obra
Segundo o regime jurídico da urbanização e da edificação, pode exercer funções como diretor de fiscalização de obra qualquer pessoa que integre o quadro de pessoal da empresa ou outra empresa que tenha intervenção na realização da obra.
Obras de Edificação
Especialização em obras de construção e edificação com foco na segurança e saúde dos trabalhadores.
Obras Públicas
Experiência em obras públicas e operações urbanísticas com apoio na gestão de projetos complexos.
Consultoria e Gestão
Prestação de serviços de engenharia e arquitetura com estimativa do custo de obras precisa.
Problemas que a Fiscalização de Obra Resolve
A nossa equipa especializada identifica e resolve problemas complexos em obras de edificação através de uma fiscalização rigorosa
Infiltrações e Humidade
Diagnóstico preciso das causas e soluções eficazes para eliminar problemas de humidade.
Fissuras Estruturais
Avaliação da gravidade e recomendações de reparação para garantir a segurança estrutural.
Problemas Elétricos
Inspeção e análise de instalações elétricas para garantir segurança e conformidade.
Precisa de ajuda específica? Consulte os nossos serviços especializados:
Como Funciona a Fiscalização de Obra
O processo de direção de fiscalização de obras segue procedimentos específicos para garantir a qualidade e conformidade
Análise Prévia
Estudo detalhado do projeto de arquitetura e especialidades, verificação das definições de todos os projetos e elaboração da estratégia de execução.
Acompanhamento da Execução
Verificação da execução da obra, controlo da qualidade dos materiais e coordenação entre as diferentes especialidades durante a realização da obra.
Relatório Final
Documentação completa da obra, registo final no livro de obra e entrega de todos os certificados e documentação ao dono de obra.
Informações e Serviços Especializados
Técnico com Habilitação
O nosso diretor técnico estabelece a qualificação profissional exigível aos técnicos responsáveis pela elaboração e subscrição de projetos. Garantimos que todos os profissionais envolvidos têm a competência necessária para exercer funções como diretor de fiscalização, cumprindo o regime jurídico da urbanização e edificação.
A nossa equipa tem experiência em proteção de imóveis classificados e sistema de certificação energética dos edifícios, oferecendo um serviço completo de consultoria e gestão para qualquer tipo de edificação.
Serviços na Área de Construção
- Intervenção na execução da obra com foco na segurança e saúde
- Gerindo a comunicação entre todos os intervenientes na obra
- Fiscalização de obra é um serviço que cabe ao diretor coordenar
- Apoio ao dono da obra e à entidade perante as autoridades
Serviços Especializados por Localização
Acompanhamento técnico personalizado em Lisboa e municípios da região
Direção de Obra Cascais
Acompanhamento técnico para moradias familiares e reabilitações em Cascais
Direção de Obra Oeiras
Fiscalização para pequenos escritórios e moradias familiares em Oeiras
Direção de Obra Sintra
Acompanhamento técnico respeitando as características únicas de Sintra
Direção de Obra Almada
Acompanhamento técnico para projetos residenciais em Almada
Direção de Obra Setúbal
Serviços de fiscalização de obra na região de Setúbal
Outras Localizações
Contacte-nos para serviços noutras áreas
Cobertura Regional Completa
Grande Lisboa
- • Lisboa Centro e Bairros Históricos
- • Cascais - Moradias e reabilitações
- • Oeiras - Pequenos escritórios e residencial
- • Sintra - Respeitando regulamentos locais
- • Amadora, Odivelas e Loures
Margem Sul
- • Almada - Projetos residenciais
- • Setúbal - Fiscalização especializada
- • Costa da Caparica e Cacilhas
- • Sesimbra, Barreiro e Montijo
- • Alcochete e restante península
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